Borettslag og sameier
Å utsette vedlikeholdet av borettslag eller sameier kan fort bli dyrt i lengden. For å unngå at eiendommen forringes, er det viktig å gjennomføre jevnlige vedlikeholdsarbeider både innvendig og utvendig.
Helse, miljø og sikkerhet
Hvordan sikrer vi deg trygt og sikkert vedlikehold?
God prosjektledelse er kritisk for suksess i gjennomføringen av store prosjekter. Inngår dere en avtale med oss får du tildelt en prosjektleder som håndterer prosjektet fra start til slutt. Våre prosjektledere sikrer forutsigbarhet og økonomisk trygghet gjennom prosjektets gang. De sørger også for streng overholdelse av lovpålagte forskrifter, for at du skal unngå problemer. Våre dyktige håndverkere har fått god opplæring i bruk av verktøy og utstyr. De benytter seg alltid av nødvendig verneutstyr, og setter opp godkjente stillaser for å sikre god HMS for arbeidere og beboere. Vi begrenser støy og støv i mest mulig grad og informerer aktivt beboere og naboer om arbeidet. Som miljøfyrtårnsertifisert selskap sikrer vi korrekt avfallshåndtering og resirkulering i tråd med gjeldende forskrifter.
TJENESTER VI UTFØRER
Komplett vedlikehold på overflater fra fasade til gulv.
Våre tjenester for borettslag og sameier spenner vidt. Fra innvendig og utvendig maling til vedlikehold av trapperom, korridorer, vinduer, dører og garasjeanlegg. Vi tilbyr også gulvrehabilitering, punktreparasjon av varmekabler og membran. Fasadevask er essensielt – en ren fasade forlenger bygningsmaterialenes levetid, forebygger alger og mose, og hever eiendommens estetikk og verdi.
Økonomi
Regelmessig vedlikehold er god økonomi.
Som styremedlem i borettslag bærer du et viktig ansvar for både byggets verdi og beboernes trivsel. Jevnlig og kvalitetssikret vedlikehold bidrar til å bevare og potensielt øke eiendommens verdi. Dette gir beboerne tryggere og mer behagelige hjem. Budsjettstyring legger grunnlaget for god økonomisk forvaltning og sikring av midler til vedlikeholdsprosjekter. Vurder også å etablere et vedlikeholdsfond for uforutsette større inngrep. Ditt lederskap former borettslagets verdi, miljø og fremtid.
Ofte stilte spørsmål om maling og vedlikehold i borettslag/sameier.
Hvor ofte bør borettslaget/sameiet gjennomføre generelt vedlikehold av bygningsmassen?
Generelt bør borettslag/sameier gjennomføre en fullstendig vurdering av bygningen hvert 3.-5 år for å identifisere behov for vedlikehold. Dette kan variere avhengig av bygningens alder, materialer og tidligere vedlikeholds historikk.
Hvor lang erfaring har dere med maling av borettslag og sameier?
Vårt selskap har over 30 års erfaring med utvendig maling, og har gjennomført prosjekter i små og store bygg.
Hvordan fastsettes prisen for et malingsprosjekt i borettslag og sameier?
Vi gjennomfører alltid en befaring, slik kan vi vurdere prosjektets omfang og behov nøyaktig og dette gir dere som kunder et detaljert og tilpasset prisestimat på oppdragets kravsspekk.
Hvordan håndterer dere sikkerhet og miljøhensyn ved maling av borettslag og sameier?
Før vi starter et prosjekt er det avgjørende for oss å foreta en grundig risikovurdering. Dette gjør vi for å eliminere farer og deretter iverksette riktige tiltak for å minimere risikoene. Våre håndverkere er opplært og instruert i riktig bruk av utstyr og verktøy. Dette inkluderer, men ikke begrenset til, riktig bruk av verneutstyr som hjelmer, hansker og hørselvern. Vi gjør også tilbake for å sikre tryggheten både for våre håndverkere og beboerne. Dette inkluderer etablering av nødvendige sikkerhetstiltak som stillaser, barrierer og sikkerhetsnett for å forhindre mulige ulykker som fall. Vi iverksetter også tiltak for å redusere de ulempene som kan oppstå fra støv og støy under arbeidet. Til slutt, når det gjelder avfallshåndtering, følger vi alle gjeldene forskrifter nøye. Målet vårt er å sikre at avfall fra vedlikeholdsarbeidet blir behandlet på en måte som eliminerer forurensning og ivaretar våre miljøforpliktelser.
Hvordan sikrer dere minimale forstyrrelser for beboerne under malingsprosessen?
Vi jobber tett med borettslaget styre for å sette opp en tidsplan som forårsaker minst mulig ulempe for beboerne, og vi sørger vi for å varsle beboere og naboer i god tid før arbeidet påbegynnes. Dette gir de en klar forståelse over hva de kan forvente, samt eventuelle forhåndsregler de bør ta. Under oppdraget er våre håndverkere opplært til å jobbe effektivt for å redusere forstyrrelser.
Hvorfor er regelmessig vedlikehold god økonomi for et borettslag?
Godt vedlikehold er essensielt for å bevare og mulig øke eiendommens verdi over tid. Dette kan være avgjørende for et eventuelt fremtidig salg. I tillegg forlenger regelmessig vedlikehold levetiden til bygningene og det tilhørende utstyret. Men kanskje viktigst av alt, det sikrer tryggere boforhold for beboerne, noe som bidrar til økt trivsel og tilfredshet i borettslaget.